Yatırım Getirisi (ROI) Nedir? Basit Hesaplama Örnekleri
Yatırım getirisi (İngilizce kısaltmasıyla ROI), bir yatırımdan elde edilen kazancın yatırılan tutara oranıdır. Farklı yatırımları karşılaştırmanın en basit yoludur.
Formül
ROI = (Kazanç − Maliyet) / Maliyet × 100
Örnek
₺10.000'ye aldığın bir ürünü ₺12.000'ye satarsan kazancın ₺2.000'dir. ROI = 2.000 / 10.000 × 100 = %20.
Süreyi hesaba katmak
Aynı %20 getiri bir ayda da bir yılda da elde edilebilir; ikisi çok farklıdır. Bu nedenle getiriler genellikle yıllık olarak karşılaştırılır.
Risk ve getiri
Yüksek getiri vaat eden yatırımlar genellikle daha yüksek risk taşır. Getiri hesabı, riskle birlikte değerlendirilmelidir.
Oyunda ROI
Anadolu Patronu'nda bir şehre üç ev dikmenin maliyetini ve bir ziyarette alınacak kirayı karşılaştırarak basit bir ROI hesabı yapabilirsin. Örneğin Mersin'de ₺300'lük üç ev yatırımı, tek ziyarette ₺600 kira getirir; bina yatırımının getirisi tek ziyarette %100'ü aşar. Karşılaştırmalar: en kârlı şehirler.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi değildir.
ROI'nin sınırları
ROI yatırımın süresini, riskini ve nakit akışının zamanlamasını tek başına göstermez. İki yıl süren %30 getirili bir yatırım, bir yıl süren %20 getirili yatırımdan yıllık bazda daha düşük getiri sağlayabilir. Bu nedenle ROI diğer ölçütlerle birlikte değerlendirilmelidir.
Oyunda bina ROI'si
Oyunda bina yatırımının getirisi, şehre ne sıklıkla gelindiğine bağlıdır. Aynı yatırım, sık ziyaret edilen bir şehirde çok daha hızlı geri döner. Bu da gerçek hayattaki "konum" kavramının oyundaki karşılığıdır.
Karşılaştırma alışkanlığı
Her harcama ve yatırım kararında "bu parayı başka yerde değerlendirsem ne kazanırdım?" sorusunu sormak, fırsat maliyeti düşüncesini geliştirir.
Getiri ve risk birlikte düşünülmeli
Yüksek getiri çoğu zaman yüksek risk demektir; bu dengeyi risk ve getiri ilişkisi yazısında anlattık. Oyunda getiriyi hesaplarken bir şehre ne sıklıkla gelindiğini de hesaba katmak gerekir; bunun için zar olasılıkları yazısına bak. Evin mi otelin mi daha kârlı olduğu sorusunu ev mi otel mi yazısı yanıtlar.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuk veya finans tavsiyesi değildir. Kişisel kararlarınız için uzman görüşü alınız.